08/08/2015, 22:21
(Modification du message : 08/08/2015, 22:22 par HankChinaski.)
(08/08/2015, 02:02)chuck a écrit :(07/08/2015, 19:25)HankChinaski a écrit : Je vois mal où ils vont trouver un meilleur emplacement que celui de Central ...
A mon avis je ne le vois pas se faire détrôner : moderne, beaucoup d'enseignes, propre, et surtout un emplacement et une vue hors du commun.
Voui, voui, tout le monde disait la même chose a propos du Royal garden lorsqu'il a ouvert
avec le résultat que l'on connait, un jour ou l'autre le Mike shopping va fermer, l'emplacement sera alors libre....
Le Royal Garden me fait penser à The Avenue. Problème d'accessibilité, de taille, d'étages, de possibilités de développement, d'accès (ça c'est problématique)
pas/peu de restauration (là ou Royal signe quelques enseignes de fast food dégueus, Central propose un choix super large et de qualité), pas./peu de places de parking à proximité, pas de parking souterrain, accessibilité limitée (ex fauteuils roulants) etc..
Même si le Mike fermait la largeur pour reconstruire est beaucoup moins grande que celle du Central. Central dispose d'un parking souterrain et de plus de surface en général. Conclusion faudrait que le Mike rachète le parking des marchands de fruits pour avoir l'équivalent. Et, à mon avis, étant donné la largeur (bloqué par Art street et soi 12) il faudrait qu'ils fassent également le ménage entre soi 11 et 12 pour obtenir une meilleure superficie. (ce qui doit influencer fortement sur la construction d'un centre commercial de 6-8 étages digne de ce nom).
Il existe peu de plus value à engager de telles sommes plutôt que de réhabiliter Central si ça se cassait la gueule. Et si Mike est mieux situé pour les piétons, Central est beaucoup plus pratique pour les voitures/cars ... beaucoup plus proche de Klang.
Central à tout pour tenir : Accès, accessibilité, boutiques "occidentales", cinés et restaus qui drainent énormément de monde (même les trucs moyens du sous-sol sont pleins, les restaus au niveau 5-6 encore plus ... ).
Mike à sa clientèle, la façade a été refaite, y'a une piscine, des magasins de copie, de trucs à touristes de base... bref clientèle différente de celle de Central.
Après c'est un avis perso, je prends le pop corn et je vois ce qui se passe